아랫집 천장에서 물 샌다는데 공사 범위랑 견적이 이게 맞나요?

작년 겨울에 아이랑 같이 이사 온 구축 빌라인데 하필 이번 장마철에 문제가 터졌네요. 아랫집 화장실 천장에서 물이 비친다고 연락 오셔서 가슴이 철렁했습니다. 급하게 사람 불러서 확인해 보니 골조 쪽에 크랙이 가서 방수층이 다 깨진 상태라고 하시더라고요.

문제는 공사 방법인데 단순히 실리콘 쏘는 수준이 아니라 아예 욕조를 통째로 들어내고 바닥 방수를 처음부터 다시 잡아야 한다고 하네요. 안 그러면 나중에 또 샌다고 해서 일단 견적을 받아봤는데 생각보다 범위가 너무 넓고 금액도 만만치 않아서 당황스럽습니다.

제가 이런 쪽은 아예 문외한이라 업체 말만 믿고 진행해도 될지 모르겠어요. 혹시 비슷한 상황 겪어보신 분들 계실까요? 그리고 제가 가입한 일상생활배상책임보험으로 처리될 수도 있다고 들었는데 실제로 보상이 되는 건지 궁금합니다.

지금 견적 받은 내용이 적당한 건지 아니면 다른 곳 몇 군데 더 알아보고 비교하는 게 맞을까요? 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요 😭