30년 넘은 구축 아파트 임대인 화재보험, 가입 거절될까 봐 걱정했는데...
30년이 넘은 구축 아파트를 임대 주 목적으로 관리하게 되면서 화재보험 가입 때문에 고민이 많았습니다. 연식이 오래되다 보니 보험사에서 가입을 거절하거나, 위험도가 높다고 판단해서 보험료가 너무 비싸지 않을까 걱정했거든요.
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뭘 점검하고 있을까요?
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그런데 직접 알아보니 건물 구조와 고지의무만 정확히 지키면 가입 자체는 충분히 가능했습니다. 특히 아파트 구조가 몇 급인지(철근콘크리트 등)에 따라 보험료 차이가 꽤 나더라고요. 저는 가입할 때 화재로 인한 배상책임뿐만 아니라, 구축에서 가장 빈번하게 발생하는 '급배수시설 누수배상책임' 특약을 꼭 넣었습니다. 누수는 아랫집 피해로 이어지면 배상 규모가 커질 수 있으니까요.
보험료는 월 1~2만원대로 맞췄는데, 갱신형과 비갱신형 중 고민하다가 나중에 보험료가 오르는 게 싫어서 비갱신형으로 선택했습니다. 다만 비갱신형은 초기 비용이 조금 더 높을 수 있으니, 본인의 예산과 장기 유지 계획에 맞춰 결정하시는 게 좋을 것 같아요.
이 글은 이렇게 만들어졌어요
여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.
특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.
구축빌라주인·
저도 25년 된 빌라라 가입할 때 엄청 떨었네요. 다행히 가입은 되더라고요.