24년 된 노후 빌라 임대 중인데, 화재보험 리모델링 고민이에요
서울에 24년 된 빌라를 임대하고 있는데, 화재보험 때문에 머리가 아프네요. 예전에는 월 몇 천 원대로 아주 저렴하게 유지했었는데, 이것저것 특약이 붙으면서 보험료가 꽤 올랐거든요. 게다가 건물 연식이 있다 보니 새로 가입하려고 알아보니 심사가 까다로워져서 가입 거절되는 곳도 생기더라고요.
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내 또래는 지금
뭘 점검하고 있을까요?
나이만 누르면 바로 보여드려요. 이름·번호는 안 물어요.
임대인 입장에서는 건물 자체의 화재 손해보다 '화재배상책임' 특약이 제일 중요한 것 같아요. 불이 옆집으로 번졌을 때 배상해줘야 하는 책임이 크니까요. 그리고 오래된 건물은 '급배수시설 누수손해' 특약도 꼭 챙겨야 하는데, 이게 또 건물 연식에 따라 가입 제한이 있거나 자기부담금 구조가 다를 수 있어서 꼼꼼히 따져봐야 합니다.
불필요한 가재도구 보장이나 중복되는 특약은 과감히 빼고, 건물 구조물과 배상책임 위주로 다이어트해서 다시 짜보려고 합니다. 혹시 저처럼 노후 건물을 관리하시는 분들, 어떤 특약 위주로 구성하시나요?
이 글은 이렇게 만들어졌어요
여러 곳의 보험 고민을 참고해서, 개인정보는 지우고 보험끝이 새로 정리한 이야기예요.
특정 보험사나 상품을 권하지 않아요. 보험을 더 잘 이해하시도록 돕는 정보예요.
빌라주인님작성자·
저도 30년 된 단독주택인데 진짜 가입하기 힘들더라고요 ㅠㅠ